Porez na nekretnine uveden je 1. siječnja 2025. godine kao zamjena za porez na kuće za odmor.
Grad Metković od 2020. godine nije uveo porez na kuće za odmor (ukinut 2019. godine), te predstavničko tijelo nije donijelo odluku o porezu na nekretnine do 28. veljače 2025., pa će se za potrebe oporezivanja nekretnina u 2025. godini u Gradu Metkoviću primjenjivat stopa od 0,6 eura/m2 i Porezna uprava kao nadležno porezno tijelo. Nakon što budemo obaviješteni o strukturi i načinu razmjene podataka, a nakon dogovora o jednoobraznoj razmjeni podataka iz evidencije komunalne naknade, Grad Metković će nadležnoj PU dostaviti sve raspoložive podatke u zakonski propisanom roku.
Prijavu podataka bitnih za oporezivanje nisu dužni podnijeti građani i poduzetnici za nekretnine za koju se plaća komunalna naknada, kao i za nekretnine koje se iznajmljuju na temelju ugovora o najmu ili zakupu koji je prijavljen Poreznoj upravi radi plaćanja poreza na dohodak od imovine.
Radi lakšeg prepoznavanja koje podatke građani i poduzetnici moraju dostaviti nadležnom poreznom tijelu za utvrđivanje i naplatu poreza na nekretnine, a u svrhu prijave podataka bitnih za oporezivanje, a što se odnosi na prijavu promjene podataka o nekretnine koja je oporeziva porezom na nekretnine kao i prijavu podataka u svrhu oslobođenja od plaćanja poreza na nekretnine na internetskoj stranici Porezne uprave dostupan je unificirani obrazac Zahtjeva za građane i poduzetnike s uputama za popunjavanje.
Građani i poduzetnici popunjavaju samo podatke navedene u Zahtjevu i to:
- za potrebe prijave promjene podataka o nekretnini koja je oporeziva porezom na nekretnine: podatke o poreznom obvezniku vlasniku nekretnine, zatim podatke o stambenoj nekretnini samo ako je na istoj došlo do promjene obračunske površine ili namjene nekretnine.
- za potrebe prijave oslobođenja od plaćanja poreza na nekretnine: podatke o poreznom obvezniku vlasniku nekretnine, zatim podatke o stambenoj nekretnini za koju može ostvariti propisana zakonska oslobođenja od plaćanja poreza na nekretnine. Propisana zakonska oslobođenja koja se prijavljuju za nekretnine su: ako je namijenjena za stalno stanovanje (ako u njoj stanuje osoba bez prijavljenog prebivališta/boravišta ili ako za nju nije prijavljen ugovor o najmu Poreznoj upravi), ako nekretnina nije podobna za stambeni prostor uslijed proglašenja prirodnih nepogoda, ako je onemogućena stambena namjena, za nekretninu koja ima javnu namjenu ili je namijenjena institucionalnom smještaju osoba te za nekretnine namijenjene prodaji ili koje su preuzete u zamjenu za neplaćena potraživanja (ako od dana unosa u poslovne knjige ili od dana preuzimanja pa do 31. ožujka godine za koju se utvrđuje porez proteklo manje od šest mjeseci).
Zahtjev se podnosi u nadležnu ispostavu Porezne uprave do 31. ožujka godine za koju se utvrđuje porez na nekretnine i to prema mjestu gdje se nekretnina nalazi. Ako je Porezna uprava određena kao nadležno porezno tijelo za utvrđivanje i naplatu poreza na nekretnine, taj obrazac zahtjeva se može od 24. veljače 2025. godine popuniti putem ePorezne. Isto tako, njegova dostupnost putem mPorezna planira se tijekom mjeseca ožujka 2025. godine. Na navedeni način želi se potaknuti porezne obveznike na prijavu podataka bitnih za oporezivanje odnosno prijavu podataka bitnih za oslobođenje od plaćanja poreza na nekretnine te im tako omogućiti ubrzani i olakšani pristup za dostavu tih podataka.
POREZ NA NEKRETNINE ZAHTJEV ZA GRAĐANE
POREZ NA NEKRETNINE ZAHTJEV ZA PODUZETNIKE
https://www.porezna-uprava.hr/Stranice/Vijest.aspx?NewsID=3879&List=Vijesti
https://www.porezna-uprava.hr/Gradani/Stranice/Nekretnine/Porez-na-nekretnine-vodic.aspx
Zadnja izmjena: 14. ožujka 2025.
